第1666章 收购大行动
老顾他们一宣传，很多资金链紧张的中小同行，纷纷上门洽谈合作事宜。
所谓的合作，当然指的是楼盘转让。
白手有严格要求，楼盘的转让，必须是整个转让，不要那些已经预售部分房子的楼盘。
至于转让价格，白手毫不客气，也没有必要客气。
你们急需资金，而且是现金，那就要在价格上做出让步。
成本价，削掉你们的利润，这没有商量的余地。
楼盘的位置还要好，将来有很大的升值空间。
经过精挑细选，不断比较，老顾他们又选中了三十多个楼盘，涉及二十一个同行。
冬去春来，白手整整收购了四十个楼盘。
合计六万多套商品房，六百多万平方米，总金额约五百亿。其中上海本地占一半，另一半遍及周边八个大中城市。
这个生意也不是白手独家经营。
市二建、市一建和市五建也在做，他们是三家联合，收购了三十多个楼盘，投入的资金也接近四百亿。
参与这场收购的同行，还有扬帆公司、四通公司和海洋公司。据知情人说，他们投入的资金也在两百亿以上。
后来才知道，参与收购的还有十多家公司，他们一共投入的资金高达四百亿。
还有城市投资公司，也投入约两百亿，收购了十几个楼盘。
这场收购意义重大。
一千五百多亿，涉及的被收购方的房企，至少有八十家，相当于救了这八十家房企。
这一千五百亿输出的是活力，让众多房企能活下去，不至于停工倒闭。
当然，除此之外，白手有独特的看法。
据传这一千五百亿中，有相当一部分是外资，而且还来自几个著名的国际财团。
白手多了几分警觉。
国家兴亡，匹夫有责，一介草民，守土有责。
别的管不了，而在自己的一亩三分地上，还是要管一管的。
白手把这个任务委托给老顾和梁兵。
四月初，老顾和梁兵来到白家，向白手汇报调查情况。
白手接过调查情况，粗粗的翻看一遍，对一个数字怀疑起来。
“老顾，老梁，说有两千三百多亿来自海外的资金，进入了上海房地产行业，这太夸张了吧。要知道，楼盘转让的成交额，总共才一千五百亿，这两个数据怎么对得上呢？”
老顾说道：“你没看仔细。在楼盘转让的一千五百亿中，有五百多亿属于外来资本，正好占三分之一。但这个两千三百多亿，刨去五百亿，还有一千八百亿，以其他的方式，进入了上海地产行业。”
“噢，是么。”
“是的，据统计，有三十七家房企进行了海外融资，共筹得美债约一百亿，合人民币约七百亿。还有约六百亿，是外资购买了七家上市企业的股票。另外还有五百亿人民币，是外资财团对三家房企注资。这三家企业，就是扬帆公司、四通公司和海洋公司。”
白手哦了一声，“扬帆公司也去海外融资了？”
梁兵说道：“对。扬帆公司的融资额一百亿，四通公司两百三十亿，海洋公司一百七十亿，都是人民币。根据我们的推算，四通公司和海洋公司，还有中原公司，实际上已被外资控制。”
“这么说来，所谓的海外融资，主要是美债。老梁，美债的利率高不高？”
梁兵点点头，翻了翻资料，“最低百分之十，最高百分之十七。综合一下，平均是百分之十四点五。”
白手看着老顾问道：“这说明了什么？”
老顾说道：“这说明外国资本非常看好咱们的房地产行业。当然，这更说明了咱们走对了路子。”
白手又问梁兵，“老梁你说呢？”
梁兵笑了笑，“这说明，咱们年底的奖金和分红又要增加了。”
白手和老顾一齐大笑。
这时，邹月芳也来找白手汇报工作。
其实汇报工作是假，争取利益是真。
白手的这次收购行动，是两家公司联手，即腾飞地产开发公司和腾飞置业投资公司。
其中地产公司收购了二十五个楼盘，置业公司收购了十五个楼盘。
邹月芳很有意见，作为置业投资公司的董事长，当然要为自己的公司多争取利益。
十五与二十五，相差太多，邹月芳愤愤不平。
白手不禁莞尔，因为邹月芳不是冲他生气，而是冲着她的老公老顾。
白手也不让两口子吵架，不等他们开口，他就当起了和事佬，给邹月芳出了个好主意。
“月芳大姐，你来得正好，我正要给你打电话呢。”
邹月芳也是爽快地说道：“老白，只要是好事，你就说出来，如果不是好事，请免开尊口。”
“是这样的。整个楼盘整个楼盘的收购，咱们到此结束。现在咱们开始整幢楼整幢楼的收购，这个任务就交给你们置业投资公司。但有一个前提，这些房子收购后，不能用于出租，而是等价格回升卖掉。”
“这是好事啊，老白，我们置业公司接了。”
“我还是那些老要求，特别是价格，能压多少就压多少。你们给我往死里压，多压出来的利润，我给你们额外的增加分红。”
“好，就这么说定了。”
邹月芳面带喜色，起身就走。
“月芳大姐，你再坐会，你还没汇报工作啊。”
“不了，不了，我汇报的工作就是这个。”
邹月芳风风火火，年过五十，比以前更甚。
老顾笑道：“老白，谢谢你。你不给她们置业公司好处，我回家就不得安宁。”
白手也笑了，“谢什么谢，都是腾飞名下，还用得着谢吗？”
梁飞也笑道：“月芳大姐高兴了，他们置业公司的人就都高兴了。”
老顾说道：“咱们回到正题。老白，我觉得，你应该以个人的名义，给市里写一份报告。希望市里能够重视外资侵入的问题。”
白手说道：“老顾，我也正有此意，但我一直在犹豫。因为国家正在大力引进外资，我要是把这个报告递上去，市里会怎么想，会怎么看我？还有，万一报告泄露怎么办？”
老顾给了个折中的办法，“那你就来一个口头报告。”
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所谓的合作，当然指的是楼盘转让。
白手有严格要求，楼盘的转让，必须是整个转让，不要那些已经预售部分房子的楼盘。
至于转让价格，白手毫不客气，也没有必要客气。
你们急需资金，而且是现金，那就要在价格上做出让步。
成本价，削掉你们的利润，这没有商量的余地。
楼盘的位置还要好，将来有很大的升值空间。
经过精挑细选，不断比较，老顾他们又选中了三十多个楼盘，涉及二十一个同行。
冬去春来，白手整整收购了四十个楼盘。
合计六万多套商品房，六百多万平方米，总金额约五百亿。其中上海本地占一半，另一半遍及周边八个大中城市。
这个生意也不是白手独家经营。
市二建、市一建和市五建也在做，他们是三家联合，收购了三十多个楼盘，投入的资金也接近四百亿。
参与这场收购的同行，还有扬帆公司、四通公司和海洋公司。据知情人说，他们投入的资金也在两百亿以上。
后来才知道，参与收购的还有十多家公司，他们一共投入的资金高达四百亿。
还有城市投资公司，也投入约两百亿，收购了十几个楼盘。
这场收购意义重大。
一千五百多亿，涉及的被收购方的房企，至少有八十家，相当于救了这八十家房企。
这一千五百亿输出的是活力，让众多房企能活下去，不至于停工倒闭。
当然，除此之外，白手有独特的看法。
据传这一千五百亿中，有相当一部分是外资，而且还来自几个著名的国际财团。
白手多了几分警觉。
国家兴亡，匹夫有责，一介草民，守土有责。
别的管不了，而在自己的一亩三分地上，还是要管一管的。
白手把这个任务委托给老顾和梁兵。
四月初，老顾和梁兵来到白家，向白手汇报调查情况。
白手接过调查情况，粗粗的翻看一遍，对一个数字怀疑起来。
“老顾，老梁，说有两千三百多亿来自海外的资金，进入了上海房地产行业，这太夸张了吧。要知道，楼盘转让的成交额，总共才一千五百亿，这两个数据怎么对得上呢？”
老顾说道：“你没看仔细。在楼盘转让的一千五百亿中，有五百多亿属于外来资本，正好占三分之一。但这个两千三百多亿，刨去五百亿，还有一千八百亿，以其他的方式，进入了上海地产行业。”
“噢，是么。”
“是的，据统计，有三十七家房企进行了海外融资，共筹得美债约一百亿，合人民币约七百亿。还有约六百亿，是外资购买了七家上市企业的股票。另外还有五百亿人民币，是外资财团对三家房企注资。这三家企业，就是扬帆公司、四通公司和海洋公司。”
白手哦了一声，“扬帆公司也去海外融资了？”
梁兵说道：“对。扬帆公司的融资额一百亿，四通公司两百三十亿，海洋公司一百七十亿，都是人民币。根据我们的推算，四通公司和海洋公司，还有中原公司，实际上已被外资控制。”
“这么说来，所谓的海外融资，主要是美债。老梁，美债的利率高不高？”
梁兵点点头，翻了翻资料，“最低百分之十，最高百分之十七。综合一下，平均是百分之十四点五。”
白手看着老顾问道：“这说明了什么？”
老顾说道：“这说明外国资本非常看好咱们的房地产行业。当然，这更说明了咱们走对了路子。”
白手又问梁兵，“老梁你说呢？”
梁兵笑了笑，“这说明，咱们年底的奖金和分红又要增加了。”
白手和老顾一齐大笑。
这时，邹月芳也来找白手汇报工作。
其实汇报工作是假，争取利益是真。
白手的这次收购行动，是两家公司联手，即腾飞地产开发公司和腾飞置业投资公司。
其中地产公司收购了二十五个楼盘，置业公司收购了十五个楼盘。
邹月芳很有意见，作为置业投资公司的董事长，当然要为自己的公司多争取利益。
十五与二十五，相差太多，邹月芳愤愤不平。
白手不禁莞尔，因为邹月芳不是冲他生气，而是冲着她的老公老顾。
白手也不让两口子吵架，不等他们开口，他就当起了和事佬，给邹月芳出了个好主意。
“月芳大姐，你来得正好，我正要给你打电话呢。”
邹月芳也是爽快地说道：“老白，只要是好事，你就说出来，如果不是好事，请免开尊口。”
“是这样的。整个楼盘整个楼盘的收购，咱们到此结束。现在咱们开始整幢楼整幢楼的收购，这个任务就交给你们置业投资公司。但有一个前提，这些房子收购后，不能用于出租，而是等价格回升卖掉。”
“这是好事啊，老白，我们置业公司接了。”
“我还是那些老要求，特别是价格，能压多少就压多少。你们给我往死里压，多压出来的利润，我给你们额外的增加分红。”
“好，就这么说定了。”
邹月芳面带喜色，起身就走。
“月芳大姐，你再坐会，你还没汇报工作啊。”
“不了，不了，我汇报的工作就是这个。”
邹月芳风风火火，年过五十，比以前更甚。
老顾笑道：“老白，谢谢你。你不给她们置业公司好处，我回家就不得安宁。”
白手也笑了，“谢什么谢，都是腾飞名下，还用得着谢吗？”
梁飞也笑道：“月芳大姐高兴了，他们置业公司的人就都高兴了。”
老顾说道：“咱们回到正题。老白，我觉得，你应该以个人的名义，给市里写一份报告。希望市里能够重视外资侵入的问题。”
白手说道：“老顾，我也正有此意，但我一直在犹豫。因为国家正在大力引进外资，我要是把这个报告递上去，市里会怎么想，会怎么看我？还有，万一报告泄露怎么办？”
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